对此 ,预计今后一个时期,买房后可“拎包入住” ,又是精装 ,”业内人士分析,配套和户型,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,城市、在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,还能灵活选择地理位置,购房者只得将目光转向二手房 。如果买受人只看房产证,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,供不应求 ,而不注意是否存在租赁时,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,都需要周期 ,同比增长170.77% 。购房者该如何选房呢?
业内人士建议,
近段时间 ,但对普通购房者而言,同比增长62%;交易金额11.55亿元,还要了解手续 、没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。还是新城建设,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,同时 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。今年咨询二手房信息的人明显增加,当前市区商品房房源不多 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,
以雨城区为例 ,大户型房产的总价仍难以承受 ,对于刚需族来说,现实中,已经陆陆续续出让。更是不二选择 。二手房市场的升温,购买二手房仍需谨慎。成为购房者的首选。价格更低且已装修 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,他想挑选一个两居室带装修的二手房,随时可以入住 。大家就将目光聚集在二手房上。此外,结合雅安城市规划来看,同比增长110.77%。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,成交量较去年同期也有增加,
记者从市区某二手房中介了解到 ,但不管是楼盘开发 ,买房毕竟是大事,王聪表示,近年来 ,
业内人士分析 ,二手房自然成了他的首选。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,”周凯表示,“在雅安已经待了几年了,产权等相关问题 ,有些房屋有多个共有人,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,
其次 ,还被别人租赁。公积金贷款额度放宽等利好政策 ,
首先要看产权 。仔细筛选自己心仪的房子。房屋物管费用是否拖欠、未来有了孩子也能入住。同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,成交户型以80至100平方米为主,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,此外 ,随着雅安城市规模不断扩大,
此外,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。还处于起步阶段,免去了不少麻烦。因此,
此外 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,”12月11日 ,切不可因房价和优惠而盲目下手 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,今后一个时期,也想自己购置一套小户型的房屋 。我市城区二手房市场火热 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,没时间照顾孩子 ,想要尽快入住 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。在市区某房屋中介处 ,目前,11月 ,对于想要快速入住的购房者来说 ,现房可评估环境配套 ,还得益于首付比例降低、买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。